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Capture decran 2017-12-08 a 10.40.36L'être humain dégage beaucoup d'humidité. En hiver nous pouvons constater celui-ci dès que nous sommes enfermé 5 min dans une voiture fermé on constate les fortes condensations d'humidité sur les vitres.
L'utilisation de la salle de bains et de la cuisine provoque également de grands dégagements d'humidité. Le manque d'aération des locaux allié à un chauffage insuffisant peut provoquer de graves désordres par condensation. Cette condensation se constate par petits points noirs devenant ensuite de fortes taches noirâtres, avec développement de champignons. Cette condensation apparaît spécialement sur les parties froides telles que: châssis métalliques, murs extérieurs et dans les pièces telles que cuisine, salle de bains et chambres. Cette humidité est généralement causée par l'occupant qui en sera rendu responsable bien qu'il ne se rende pas compte de sa responsabilité à cet égard.

 


Un état des lieux ne doit jamais être pris à la légère. En cas de litige sur l'état du logement, ce document permet en effet d'établir les responsabilités du locataire et de son bailleur.

Capture decran 2017-12-08 a 10.23.03L'ETAT DES LIEUX D'ENTREE EST UN CONSTAT

L'état des lieux d'entrée doit se faire si possible dans des locaux vides et de jour.

Assurez-vous que la description des locaux correspond effectivement à leur état, que tous les défauts sont mentionnés de manière suffisamment précise et détaillée, et que le propriétaire y indique tous les travaux qu'il accepte de faire.

N'oubliez pas de vérifier certains détails :

  • L'état des murs, des sols et des plafonds : si ceux-ci comportent des trous, des tâches, des griffures...
  • Les portes et fenêtres : testez les ouvertures, vérifiez que toutes les clés sont présentes
  • Le bon fonctionnement de l’électricité, le gaz, l’eau et le chauffage
  • La propreté et le bon fonctionnement des équipements sanitaires et ménagers
  • En cas de logement meublé : l’état des meubles mis à disposition.


Le grand jour approche ? Que vous déménagiez avec l'aide d'un professionnel ou seul, préparez bien toutes les démarches et n'oubliez pas de faire une check-list !
expert-immobilier-agree3 MOIS AVANT
  • Trouvez un déménageur
  • Evaluez le volume à déménager : il se calcule en m3 et correspond généralement à la moitié de la surface en m2, soit un volume de 50 m3 pour une surface de 100 m2
  • Faites établir plusieurs devis car les prix peuvent varier du simple au triple. Plusieurs formules existent : le déménageur s'occupe de tout de A à Z, mais cela a un prix, le déménageur démonte et remonte les meubles, emballe et déballe les objets fragiles ou il se charge uniquement du chargement et le déchargement, mais c'est vous qui emballez...

 

 


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