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Un état des lieux ne doit jamais être pris à la légère. En cas de litige sur l'état du logement, ce document permet en effet d'établir les responsabilités du locataire et de son bailleur.

L'ETAT DES LIEUX D'ENTREE EST UN CONSTAT

L'état des lieux d'entrée doit se faire si possible dans des locaux vides et de jour.

Assurez-vous que la description des locaux correspond effectivement à leur état, que tous les défauts sont mentionnés de manière suffisamment précise et détaillée, et que le propriétaire y indique tous les travaux qu'il accepte de faire.

N'oubliez pas de vérifier certains détails :

• L'état des murs, des sols et des plafonds : si ceux-ci comportent des trous, des tâches, des griffures...
• Les portes et fenêtres : testez les ouvertures, vérifiez que toutes les clés sont présentes
• Le bon fonctionnement de l’électricité, le gaz, l’eau et le chauffage
• La propreté et le bon fonctionnement des équipements sanitaires et ménagers
• En cas de logement meublé : l’état des meubles mis à disposition.

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